27 Rue Carnot, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 6 165 €/m².Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Carnot, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Le Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 1182 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 290 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Carnot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 27 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 167 €/m². Avec un prix moyen de 6 165 €/m², le 27 Rue Carnot se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Carnot par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Carnot se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 0.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Carnot à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Carnot est de 27.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.26 € à 33.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
