40 Rue Carnot, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 6 696 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°38 et du 6.34 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Rue Carnot, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Clos.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 1101 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 278 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 40 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 784 €/m². Avec un prix moyen de 6 696 €/m², le 40 Rue Carnot se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Carnot par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Carnot se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -19.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
