19 Rue Danton, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Danton, affiche un prix moyen de 7 345 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°23 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Danton, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau De Vanves à 99 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 326 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 575 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Danton, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Danton dans son marché local
Prix du 19 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 7 141 €/m². Avec un prix moyen de 7 345 €/m², le 19 Rue Danton se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Danton par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Danton se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 19.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Danton à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Danton est de 29.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.64 € à 35.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
