10 Rue Eugène Varlin, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 6 343 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Eugène Varlin, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0114 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 141 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 370 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 564 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Eugène Varlin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 10 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 888 €/m². Avec un prix moyen de 6 343 €/m², le 10 Rue Eugène Varlin se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Eugène Varlin par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Eugène Varlin se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 2.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Eugène Varlin à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Eugène Varlin est de 28.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.26 € à 34.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
