22 bis Rue Eugène Varlin, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 8 671 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 bis Rue Eugène Varlin, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau De Vanves à 68 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 315 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 577 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 246 mètres
Ventes au 22 bis Rue Eugène Varlin
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Eugène Varlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Eugène Varlin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 9 107 €/m². Avec un prix moyen de 8 671 €/m², le 22 bis Rue Eugène Varlin se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Eugène Varlin par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Eugène Varlin se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 4.48 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
