9 Rue Jules Dalou, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Dalou, affiche un prix moyen de 7 049 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Jules Dalou, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 126 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1156 mètres
- - Collège Paul Bert à 149 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1156 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame France à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Dalou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Dalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Dalou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Dalou, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Dalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Dalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Dalou dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Dalou par rapport à la voie
Sur Rue Jules Dalou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 792 €/m². Avec un prix moyen de 7 049 €/m², le 9 Rue Jules Dalou se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Dalou par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Dalou se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -7.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 352 450 € au 9 Rue Jules Dalou à Malakoff, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 811 € en assurant vous-même les visites, ou 4 406 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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