1 Rue Raffin, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Raffin, affiche un prix moyen de 7 618 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue Raffin, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 29 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 323 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 996 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 125 mètres
Ventes au 1 Rue Raffin
Une vente a été recensée au 1 Rue Raffin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Raffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Raffin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Raffin dans son marché local
Prix du 1 Rue Raffin par rapport à la voie
Sur Rue Raffin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 642 €/m². Avec un prix moyen de 7 618 €/m², le 1 Rue Raffin se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Raffin par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Raffin se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -8.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
