44 Rue Voltaire, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 6 199 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°44 bis mais supérieur de 0.83 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 44 Rue Voltaire, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 368 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 692 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 488 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Cogniot à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 44 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 913 €/m². Avec un prix moyen de 6 199 €/m², le 44 Rue Voltaire se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Voltaire par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Voltaire se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 0.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
