4 Sentier des Bas Garmants, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier des Bas Garmants, affiche un prix moyen de 7 519 €/m², supérieur de 19.16 % à celui du n°3 bis et du 19.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Sentier des Bas Garmants, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Clos.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Girard à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 431 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sentier des Bas Garmants
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier des Bas Garmants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sentier des Bas Garmants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sentier des Bas Garmants, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sentier des Bas Garmants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sentier des Bas Garmants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier des Bas Garmants dans son marché local
Prix du 4 Sentier des Bas Garmants par rapport à la voie
Sur Sentier des Bas Garmants, le prix moyen des maisons s'établit à 6 326 €/m². Avec un prix moyen de 7 519 €/m², le 4 Sentier des Bas Garmants se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier des Bas Garmants par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier des Bas Garmants se situe 4 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -9.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
