2 Villa des Ecoles, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa des Ecoles, affiche un prix moyen de 9 707 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Villa des Ecoles, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau De Vanves à 155 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 382 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 543 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa des Ecoles, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Villa des Ecoles par rapport à la voie
Sur Villa des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 9 521 €/m². Avec un prix moyen de 9 707 €/m², le 2 Villa des Ecoles se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa des Ecoles par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des Ecoles se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 27.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 485 350 € au 2 Villa des Ecoles à Malakoff, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 134 € en assurant vous-même les visites, ou 6 067 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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