Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Marnes-la-Coquette (92430), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Marnes-la-Coquette à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Marnes-la-Coquette est 19.77 % en dessous de celui de Hauts-de-Seine.
Tandis que le prix moyen des maisons Marnes-la-Coquette est 7.01 % en dessous de celui de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnes-la-Coquette baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 280 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 242 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 208 €/m² sur la période récente.
Marnes-la-Coquette compte 1758 habitants en 2022, avec 73.7 % de propriétaires et 41.86 % de locataires. Elle totalise environ 744 logements, dont 666 résidences principales composées de maisons (57.78 %) contre 41.26 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.53 %), de deux pièces (7.83 %) , de trois pièces (14.4 %), de quatre pièces (18.1 %) et de cinq pièces et plus à (54.14 %). Près de 75.28 % des logements ont été construit avant 1990 contre 16.75 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Marnes-la-Coquette 92430 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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