2 Allée des Vignes, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 9 996 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Vignes, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 105 mètres
- - Meudon Val Fleury à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 476 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 476 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Vignes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 466 €/m². Avec un prix moyen de 9 996 €/m², le 2 Allée des Vignes se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Vignes par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Vignes se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 31.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 499 800 € au 2 Allée des Vignes à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 495 € en assurant vous-même les visites, ou 6 248 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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