2 Allée du Canada, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Canada, affiche un prix moyen de 6 026 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Canada, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Centre 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 737 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0040 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Neuve à 74 mètres
- - Meudon Val Fleury à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Canada
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Canada, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Canada dans son marché local
Prix du 2 Allée du Canada par rapport à la voie
Sur Allée du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 6 006 €/m². Avec un prix moyen de 6 026 €/m², le 2 Allée du Canada se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Canada par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Canada se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 2.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Canada à Meudon
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Canada est de 28.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.71 € à 33.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
