3 Avenue du Bois, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 7 478 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue du Bois, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Val Fleury 3.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthelon à 134 mètres
- - Meudon Val Fleury à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Bois, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 8 686 €/m². Avec un prix moyen de 7 478 €/m², le 3 Avenue du Bois se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Bois par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Bois se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Meudon et -1.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 373 900 € au 3 Avenue du Bois à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 348 € en assurant vous-même les visites, ou 4 674 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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