17 Avenue Eiffel, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Eiffel, affiche un prix moyen de 10 127 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Eiffel, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bruyères Postillons Jaurès Val Allard.
2 niveaux - 2 logements - 815 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 173 mètres
- - Bellevue à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 462 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maritain Renan à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Eiffel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Eiffel dans son marché local
Prix du 17 Avenue Eiffel par rapport à la voie
Sur Avenue Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 9 230 €/m². Avec un prix moyen de 10 127 €/m², le 17 Avenue Eiffel se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Eiffel par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Eiffel se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 22.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Eiffel à Meudon
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Eiffel est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 34.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
