4 bis Avenue Eiffel, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Eiffel, affiche un prix moyen de 9 460 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Avenue Eiffel, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bellevue 2.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 184 mètres
- - Bellevue à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 278 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maritain Renan à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Eiffel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Eiffel dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Eiffel par rapport à la voie
Sur Avenue Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 9 227 €/m². Avec un prix moyen de 9 460 €/m², le 4 bis Avenue Eiffel se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Eiffel par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Eiffel se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 24.38 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 473 000 € au 4 bis Avenue Eiffel à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 825 € en assurant vous-même les visites, ou 5 913 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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