2 Avenue Paul Bert, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 7 226 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Paul Bert, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Val Fleury 2.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli à 90 mètres
- - Meudon Val Fleury à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 430 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 433 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Paul Bert, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 406 €/m². Avec un prix moyen de 7 226 €/m², le 2 Avenue Paul Bert se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul Bert par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Paul Bert se situe 9 % en dessous de la moyenne de Meudon et -5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 361 300 € au 2 Avenue Paul Bert à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 033 € en assurant vous-même les visites, ou 4 516 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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