21 Avenue Paul Bert, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 6 168 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°18 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Paul Bert, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Val Fleury 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli à 61 mètres
- - Meudon à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 568 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 572 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 93 mètres
Ventes au 21 Avenue Paul Bert
Une vente a été recensée au 21 Avenue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Paul Bert, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 21 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 410 €/m². Avec un prix moyen de 6 168 €/m², le 21 Avenue Paul Bert se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Paul Bert par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Paul Bert se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 0.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Paul Bert à Meudon
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Paul Bert est de 29.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.57 € à 33.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
