9 Avenue Robert Schumann, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Robert Schumann, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Robert Schumann, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Meudon la Forêt 1 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 92 logements - 92 parkings - 866 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0305 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Culturel - Robert Doisneau à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Armande Béjart à 833 mètres
- - Collège Armande Béjart à 833 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Observatoire - Lycée des métiers éco-citoyen pour le numérique, le commerce, la restauration et l'alimentation à 1275 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ravel-Prévert à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monnet Debussy à 131 mètres
Ventes au 9 Avenue Robert Schumann
Les 8 ventes au 9 Avenue Robert Schumann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Robert Schumann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Robert Schumann, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Robert Schumann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Robert Schumann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Robert Schumann dans son marché local
Prix du 9 Avenue Robert Schumann par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Schumann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 9 Avenue Robert Schumann se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Robert Schumann par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Robert Schumann se situe 43.39 % en dessous de la moyenne de Meudon et 47.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Robert Schumann à Meudon
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Robert Schumann est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.38 € à 29.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
