3 Avenue Scribe, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Scribe, affiche un prix moyen de 7 728 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Scribe, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bas Meudon 2.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meudon-Sur-Seine à 262 mètres
- - Meudon à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 184 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 445 mètres
- - Ecole primaire publique Perrault-Brossolette à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Scribe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Scribe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Scribe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Scribe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Scribe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Scribe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Scribe dans son marché local
Prix du 3 Avenue Scribe par rapport à la voie
Sur Avenue Scribe, le prix moyen des maisons s'établit à 7 733 €/m². Avec un prix moyen de 7 728 €/m², le 3 Avenue Scribe se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Scribe par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Scribe se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Meudon et -6.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Scribe à Meudon
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Scribe est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.65 € à 34.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
