23 Boulevard Anatole France, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 6 701 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Anatole France, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bas Meudon 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 27 parkings - 705 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Brossolette à 244 mètres
- - Meudon à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 233 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 763 mètres
- - Ecole primaire publique Perrault-Brossolette à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Anatole France, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 6 701 €/m², le 23 Boulevard Anatole France se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Anatole France par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Anatole France se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 8.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Anatole France à Meudon
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Anatole France est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.6 € à 34.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
