9 Boulevard Anatole France, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 6 758 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Anatole France, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bas Meudon 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 68 logements - 94 parkings - 813 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meudon-Sur-Seine à 120 mètres
- - Meudon à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 278 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 672 mètres
- - Ecole primaire publique Perrault-Brossolette à 221 mètres
Ventes au 9 Boulevard Anatole France
Les 6 ventes au 9 Boulevard Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Anatole France, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 6 758 €/m², le 9 Boulevard Anatole France se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Anatole France par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Anatole France se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 9.69 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Anatole France à Meudon
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Anatole France est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.03 € à 34.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
