5 Impasse de Saint-Cloud, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 8 148 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°4 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de Saint-Cloud, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bas Meudon 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De La Ferme à 77 mètres
- - Meudon à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 701 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Perrault-Brossolette à 479 mètres
Ventes au 5 Impasse de Saint-Cloud
Une vente a été recensée au 5 Impasse de Saint-Cloud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Saint-Cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de Saint-Cloud, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Saint-Cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Saint-Cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Saint-Cloud dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Saint-Cloud par rapport à la voie
Sur Impasse de Saint-Cloud, le prix moyen des appartements s'établit à 7 949 €/m². Avec un prix moyen de 8 148 €/m², le 5 Impasse de Saint-Cloud se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Saint-Cloud par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de Saint-Cloud se situe 42.03 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 23.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de Saint-Cloud à Meudon
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de Saint-Cloud est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.85 € à 33.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 407 400 € au 5 Impasse de Saint-Cloud à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 185 € en assurant vous-même les visites, ou 5 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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