8 Impasse Marthe Edouard, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Marthe Edouard, affiche un prix moyen de 7 910 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Marthe Edouard, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Centre 4.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 186 mètres
- - Meudon Val Fleury à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 727 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Marthe Edouard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Marthe Edouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Marthe Edouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Marthe Edouard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Marthe Edouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Marthe Edouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Marthe Edouard dans son marché local
Prix du 8 Impasse Marthe Edouard par rapport à la voie
Sur Impasse Marthe Edouard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 095 €/m². Avec un prix moyen de 7 910 €/m², le 8 Impasse Marthe Edouard se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Marthe Edouard par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Marthe Edouard se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Meudon et -4.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Marthe Edouard à Meudon
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Marthe Edouard est de 28.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.45 € à 33.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
