2 Place Stalingrad, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Stalingrad, affiche un prix moyen de 7 644 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Stalingrad, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 1 local - 40 parkings - 979 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0445 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 31 mètres
- - Meudon à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 467 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 85 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Stalingrad, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Stalingrad dans son marché local
Prix du 2 Place Stalingrad par rapport à la voie
Sur Place Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 6 881 €/m². Avec un prix moyen de 7 644 €/m², le 2 Place Stalingrad se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Stalingrad par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Stalingrad se situe 33.43 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 24.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Stalingrad à Meudon
Le loyer moyen estimé au 2 Place Stalingrad est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.92 € à 34.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
