5 Place Stalingrad, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Stalingrad, affiche un prix moyen de 6 507 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Stalingrad, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 40 mètres
- - Meudon à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 419 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Stalingrad, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Stalingrad dans son marché local
Prix du 5 Place Stalingrad par rapport à la voie
Sur Place Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 6 880 €/m². Avec un prix moyen de 6 507 €/m², le 5 Place Stalingrad se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Stalingrad par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Stalingrad se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 1.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Stalingrad à Meudon
Le loyer moyen estimé au 5 Place Stalingrad est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.41 € à 33.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 350 € au 5 Place Stalingrad à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 134 € en assurant vous-même les visites, ou 4 067 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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