45 Route des Gardes, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route des Gardes, affiche un prix moyen de 5 456 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°43 bis et de 6.56 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 45 Route des Gardes, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bellevue 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 15 parkings - 843 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 298 mètres
- - Bellevue à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 512 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue à 116 mètres
Ventes au 45 Route des Gardes
Les 5 ventes au 45 Route des Gardes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route des Gardes dans son marché local
Prix du 45 Route des Gardes par rapport à la voie
Sur Route des Gardes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 456 €/m², le 45 Route des Gardes se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route des Gardes par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route des Gardes se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Meudon et 11.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
