Route des Gardes, 92190 Meudon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Gardes, 92190 Meudon, affiche un prix moyen de 6 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Gardes dans son marché local
Prix Route des Gardes par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Gardes se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 0.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Gardes à Meudon
Le loyer moyen estimé Route des Gardes est de 28.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.37 € à 32.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Gardes
Les ventes enregistrées Route des Gardes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 199 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Gardes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardes - Vaugirard à 81 mètres
- - Meudon à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Armande Béjart à 3554 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 843 mètres
- - Ecole primaire publique Perrault-Brossolette à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Gardes
Adresses Route des Gardes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Gardes, classées par tranches de numéros.
