62 bis Route des Gardes, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 bis Route des Gardes, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°62 et de 15.34 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 12 locaux.
À propos du 62 bis Route des Gardes, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bellevue 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 12 locaux - 55 parkings - 508 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardes - Bel Air à 73 mètres
- - Bellevue à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 203 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maritain Renan à 254 mètres
Ventes au 62 bis Route des Gardes
Les 6 ventes au 62 bis Route des Gardes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 bis Route des Gardes dans son marché local
Prix du 62 bis Route des Gardes par rapport à la voie
Sur Route des Gardes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 62 bis Route des Gardes se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 bis Route des Gardes par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 bis Route des Gardes se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Meudon et 13.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
