2 Rue Albert de Mun, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 5 456 €/m², inférieur de 20.74 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Albert de Mun, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bellevue 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 51 parkings - 973 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 119 mètres
- - Bellevue à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 270 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 312 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 270 mètres
Ventes au 2 Rue Albert de Mun
Les 9 ventes au 2 Rue Albert de Mun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert de Mun, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Rue Albert de Mun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 616 €/m². Avec un prix moyen de 5 456 €/m², le 2 Rue Albert de Mun se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert de Mun par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert de Mun se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Meudon et 11.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Albert de Mun à Meudon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Albert de Mun est de 27.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.98 € à 32.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
