9 Rue Banès, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Banès, affiche un prix moyen de 7 423 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°7 ter et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
2 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Banès, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Le Centre 3.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meudon Val Fleury - Rer à 141 mètres
- - Meudon Val Fleury à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 540 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 124 mètres
Ventes au 9 Rue Banès
Les 2 ventes au 9 Rue Banès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Banès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Banès, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Banès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Banès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Banès dans son marché local
Prix du 9 Rue Banès par rapport à la voie
Sur Rue Banès, le prix moyen des maisons s'établit à 7 423 €/m². Avec un prix moyen de 7 423 €/m², le 9 Rue Banès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Banès par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Banès se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Meudon et -2.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 371 150 € au 9 Rue Banès à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 279 € en assurant vous-même les visites, ou 4 639 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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