5 Rue Bussière, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bussière, affiche un prix moyen de 5 980 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bussière, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Bellevue 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 76 mètres
- - Bellevue à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 387 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maritain Renan à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bussière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bussière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bussière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bussière dans son marché local
Prix du 5 Rue Bussière par rapport à la voie
Sur Rue Bussière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 174 €/m². Avec un prix moyen de 5 980 €/m², le 5 Rue Bussière se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bussière par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bussière se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 9.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bussière à Meudon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bussière est de 28.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.17 € à 34.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 000 € au 5 Rue Bussière à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 475 € en assurant vous-même les visites, ou 3 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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