7 Rue de l'Amiral Léon Martin, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Amiral Léon Martin, affiche un prix moyen de 6 381 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Amiral Léon Martin, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas Meudon 2.
1 niveau - 674 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 311 mètres
- - Meudon à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 222 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 692 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Amiral Léon Martin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Amiral Léon Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Amiral Léon Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Amiral Léon Martin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Amiral Léon Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Amiral Léon Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Amiral Léon Martin dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Amiral Léon Martin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Léon Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 394 €/m². Avec un prix moyen de 6 381 €/m², le 7 Rue de l'Amiral Léon Martin se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Amiral Léon Martin par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Amiral Léon Martin se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 3.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Amiral Léon Martin à Meudon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Amiral Léon Martin est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.82 € à 34.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
