9 Rue de l'Arrivée, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Arrivée, affiche un prix moyen de 5 834 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Arrivée, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Le Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 8 parkings - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 315 mètres
- - Meudon à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 642 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Arrivée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Arrivée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Arrivée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Arrivée, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Arrivée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Arrivée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Arrivée dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Arrivée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arrivée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 848 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 9 Rue de l'Arrivée se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Arrivée par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Arrivée se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 11.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Arrivée à Meudon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Arrivée est de 27.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.48 € à 33.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 700 € au 9 Rue de l'Arrivée à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 293 € en assurant vous-même les visites, ou 3 646 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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