30 Rue de la Petite Fontaine, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Petite Fontaine, affiche un prix moyen de 5 413 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Petite Fontaine, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Val Fleury 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Fontaine à 26 mètres
- - Meudon Val Fleury à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 633 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 642 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 165 mètres
Ventes au 30 Rue de la Petite Fontaine
Les 3 ventes au 30 Rue de la Petite Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Petite Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Petite Fontaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Petite Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Petite Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Petite Fontaine dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Petite Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 413 €/m², le 30 Rue de la Petite Fontaine se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Petite Fontaine par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Petite Fontaine se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Meudon et 12.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Petite Fontaine à Meudon
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Petite Fontaine est de 27.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 32.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
