23 Rue de la Roue, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Roue, affiche un prix moyen de 6 818 €/m², inférieur de 13.77 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue de la Roue, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Val Fleury 1.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Fontaine à 118 mètres
- - Meudon Val Fleury à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 648 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 659 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 276 mètres
Ventes au 23 Rue de la Roue
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Roue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Roue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Roue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Roue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Roue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Roue dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Roue par rapport à la voie
Sur Rue de la Roue, le prix moyen des maisons s'établit à 7 636 €/m². Avec un prix moyen de 6 818 €/m², le 23 Rue de la Roue se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Roue par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Roue se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Meudon et -10.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 340 900 € au 23 Rue de la Roue à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 523 € en assurant vous-même les visites, ou 4 261 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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