5 Rue de la Roue, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Roue, affiche un prix moyen de 7 444 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de la Roue, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Val Fleury 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Fontaine à 52 mètres
- - Meudon Val Fleury à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 616 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 625 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Roue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Roue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Roue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Roue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Roue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Roue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Roue dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Roue par rapport à la voie
Sur Rue de la Roue, le prix moyen des maisons s'établit à 7 636 €/m². Avec un prix moyen de 7 444 €/m², le 5 Rue de la Roue se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Roue par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Roue se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Meudon et -2.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 372 200 € au 5 Rue de la Roue à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 305 € en assurant vous-même les visites, ou 4 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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