7 Rue de Paris, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 6 854 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Paris, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bas Meudon 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De La Ferme à 54 mètres
- - Meudon à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 587 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 1118 mètres
- - Ecole primaire publique Perrault-Brossolette à 400 mètres
Ventes au 7 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 7 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Paris, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 7 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 387 €/m². Avec un prix moyen de 6 854 €/m², le 7 Rue de Paris se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Paris par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Paris se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 11.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Paris à Meudon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Paris est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 33.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
