13 bis Rue de Porto Riche, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Porto Riche, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°11 bis et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue de Porto Riche, 92190 Meudon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 220 mètres
- - Meudon à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 596 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Porto Riche
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Porto Riche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Porto Riche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Porto Riche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Porto Riche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Porto Riche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Porto Riche dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Porto Riche par rapport à la voie
Sur Rue de Porto Riche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 134 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 13 bis Rue de Porto Riche se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Porto Riche par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de Porto Riche se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Meudon et 11.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue de Porto Riche à Meudon
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue de Porto Riche est de 28.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.71 € à 33.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
