32 Rue de Porto Riche, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Porto Riche, affiche un prix moyen de 6 651 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Porto Riche, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Centre 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 21 parkings - 410 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 27 mètres
- - Meudon à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 466 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 66 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Porto Riche
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Porto Riche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Porto Riche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Porto Riche, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Porto Riche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Porto Riche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Porto Riche dans son marché local
Prix du 32 Rue de Porto Riche par rapport à la voie
Sur Rue de Porto Riche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 338 €/m². Avec un prix moyen de 6 651 €/m², le 32 Rue de Porto Riche se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Porto Riche par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Porto Riche se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 7.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Porto Riche à Meudon
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Porto Riche est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.91 € à 34.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
