8 Rue des Bigots, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bigots, affiche un prix moyen de 6 150 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Bigots, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre 1.
- 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 92 mètres
- - Meudon à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bigots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bigots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bigots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bigots, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bigots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bigots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bigots dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bigots par rapport à la voie
Sur Rue des Bigots, le prix moyen des appartements s'établit à 6 116 €/m². Avec un prix moyen de 6 150 €/m², le 8 Rue des Bigots se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bigots par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Bigots se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 7.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Bigots à Meudon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Bigots est de 28.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.42 € à 34.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 500 € au 8 Rue des Bigots à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 688 € en assurant vous-même les visites, ou 3 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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