1 Rue des Cotigniers, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cotigniers, affiche un prix moyen de 5 522 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Cotigniers, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Forêt Domaniale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 467 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau à 121 mètres
- - Bellevue à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maritain Renan à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cotigniers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cotigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cotigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cotigniers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cotigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cotigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cotigniers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cotigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Cotigniers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 522 €/m², le 1 Rue des Cotigniers se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cotigniers par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Cotigniers se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Meudon et 10.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Cotigniers à Meudon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Cotigniers est de 27.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.58 € à 31.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
