3 Rue des Coutures, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 9 109 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Coutures, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bellevue 2.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 340 mètres
- - Bellevue à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 653 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 624 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maritain Renan à 624 mètres
Ventes au 3 Rue des Coutures
Une vente a été recensée au 3 Rue des Coutures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Coutures, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 8 918 €/m². Avec un prix moyen de 9 109 €/m², le 3 Rue des Coutures se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coutures par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coutures se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 19.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 455 450 € au 3 Rue des Coutures à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 386 € en assurant vous-même les visites, ou 5 693 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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