9 Rue des Sources, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 7 264 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Sources, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Bellevue 1.
4 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau à 118 mètres
- - Bellevue à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 338 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maritain Renan à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Sources, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 9 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 7 722 €/m². Avec un prix moyen de 7 264 €/m², le 9 Rue des Sources se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Sources par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Sources se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Meudon et -4.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 363 200 € au 9 Rue des Sources à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 080 € en assurant vous-même les visites, ou 4 540 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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