2 Rue du Cerf, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cerf, affiche un prix moyen de 9 241 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 a et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cerf, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bellevue 2.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 139 mètres
- - Bellevue à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 328 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 367 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cerf, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cerf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cerf par rapport à la voie
Sur Rue du Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 9 345 €/m². Avec un prix moyen de 9 241 €/m², le 2 Rue du Cerf se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cerf par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cerf se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 21.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 462 050 € au 2 Rue du Cerf à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 551 € en assurant vous-même les visites, ou 5 776 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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