1 ter Rue du Docteur Vuillième, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Docteur Vuillième, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue du Docteur Vuillième, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 883 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0611 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 72 mètres
- - Meudon à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 692 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue du Docteur Vuillième
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue du Docteur Vuillième au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Docteur Vuillième
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Docteur Vuillième, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Docteur Vuillième
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Docteur Vuillième complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Docteur Vuillième dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Docteur Vuillième par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vuillième, le prix moyen des appartements s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 1 ter Rue du Docteur Vuillième se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Docteur Vuillième par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue du Docteur Vuillième se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Meudon et 18.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue du Docteur Vuillième à Meudon
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue du Docteur Vuillième est de 26.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.27 € à 31.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
