33 Rue du Lieutenant Raoul Batany, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Lieutenant Raoul Batany, affiche un prix moyen de 6 940 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°33 bis et de n°29 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Lieutenant Raoul Batany, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val Fleury 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borne Sud à 191 mètres
- - Meudon à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 861 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 869 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Lieutenant Raoul Batany
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Lieutenant Raoul Batany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Lieutenant Raoul Batany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Lieutenant Raoul Batany, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Lieutenant Raoul Batany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Lieutenant Raoul Batany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Lieutenant Raoul Batany dans son marché local
Prix du 33 Rue du Lieutenant Raoul Batany par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Raoul Batany, le prix moyen des appartements s'établit à 6 454 €/m². Avec un prix moyen de 6 940 €/m², le 33 Rue du Lieutenant Raoul Batany se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Lieutenant Raoul Batany par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Lieutenant Raoul Batany se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 12.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Lieutenant Raoul Batany à Meudon
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Lieutenant Raoul Batany est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 34.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
