2 Rue du Marché Couvert, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marché Couvert, affiche un prix moyen de 5 541 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Marché Couvert, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Centre 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 251 mètres
- - Meudon Val Fleury à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 688 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marché Couvert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marché Couvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marché Couvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marché Couvert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marché Couvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marché Couvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marché Couvert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marché Couvert par rapport à la voie
Sur Rue du Marché Couvert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 541 €/m², le 2 Rue du Marché Couvert se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marché Couvert par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Marché Couvert se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Meudon et 10.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Marché Couvert à Meudon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Marché Couvert est de 27.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.56 € à 33.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
