2 Rue du Petit Clamart, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Clamart, affiche un prix moyen de 5 380 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Petit Clamart, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Meudon la Forêt 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 704 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meudon-La-Forêt à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Armande Béjart à 654 mètres
- - Collège Armande Béjart à 654 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monnet Debussy à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Clamart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Clamart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Clamart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Clamart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Clamart dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Clamart par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Clamart, le prix moyen des appartements s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 2 Rue du Petit Clamart se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Clamart par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Petit Clamart se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Meudon et 12.55 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Petit Clamart à Meudon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Petit Clamart est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.7 € à 31.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
