21 Rue Hédouin, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Hédouin, affiche un prix moyen de 7 119 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Hédouin, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bas Meudon 2.
4 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Brossolette à 396 mètres
- - Meudon à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 103 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 629 mètres
- - Ecole primaire publique Perrault-Brossolette à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Hédouin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Hédouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Hédouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Hédouin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hédouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hédouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Hédouin dans son marché local
Prix du 21 Rue Hédouin par rapport à la voie
Sur Rue Hédouin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 822 €/m². Avec un prix moyen de 7 119 €/m², le 21 Rue Hédouin se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Hédouin par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Hédouin se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Meudon et -6.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 355 950 € au 21 Rue Hédouin à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 899 € en assurant vous-même les visites, ou 4 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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